项目档案
| 项目名称 | 云浮市云安区鲲鹏中学建设项目 |
|---|---|
| 工程地址 | 云浮市云安区都杨镇悦澜山小区对面 |
| 合同签订年份 | 2022年 |
| 建筑面积 | 37,331.37 ㎡ |
| 合同金额 | 5,603.75 万元 |
| 劳务承包范围 | ①土建工程 ②装修工程 ③水电安装工程 |
项目背景
鲲鹏中学是云安区教育领域的“航母级”工程，项目可研估算总投资约72,810.42万元，总建筑面积达105,490㎡，分为初中部与高中部两大板块。其中建诚承接的施工部分建筑面积37,331.37㎡，合同额达5,603.75万元，是建诚在公建领域的又一项标志性工程。
| 学部 | 估算投资 | 建筑面积 |
|---|---|---|
| 初中部 | 15,585.17万元 | 20,596㎡ |
| 高中部 | 57,225.25万元 | 84,894㎡ |
（注：建诚承接部分为初中部及部分配套工程，施工面积37,331.37㎡）
施工范围与内容
建诚在本项目中承担了三大核心施工板块：
1. 土建工程
- 基础工程： 桩基础施工（含预制管桩及灌注桩）、承台地梁施工、基础防水
- 主体结构： 框架结构钢筋模板混凝土施工，各层楼板及屋面施工
- 砌体及二次结构： 填充墙砌筑、构造柱过梁施工
- 屋面工程： 屋面找平、防水、保温及保护层施工
2. 装修工程
- 室内装修： 教室、办公室、宿舍等各功能用房的墙面、地面、顶棚装修
- 公共区域装修： 走廊、楼梯间、门厅等区域精装修
- 卫生间装修： 防水、瓷砖铺贴及洁具安装
3. 水电安装工程
- 给排水系统： 室内外给水管网、排水管网、消防给水系统安装
- 电气系统： 照明系统、动力系统、弱电系统的管线敷设及设备安装
- 通风与空调： 教室及功能室通风系统安装
项目难点与应对措施
难点：超大规模项目，施工组织复杂
总建筑面积超10万㎡，施工人员峰值预计超过500人，材料种类繁多，垂直运输及水平运输压力巨大。
应对措施： 建诚项目部采用“分区施工、分段验收”的策略，将施工区域划分为多个独立的流水段，每个区域配备独立的管理团队和作业班组。同时科学规划材料堆场和运输通道，利用塔吊、施工电梯等垂直运输设备实现高效周转，确保各工序无缝衔接。
项目成果与意义
鲲鹏中学的建成将极大提升云安区的教育承载力，填补区域内优质中学教育资源的空白。作为建诚历史上单体合同额最高的教育类项目之一，该项目充分检验并提升了建诚在超大规模公建项目中的劳务组织能力和施工管理水平，为公司后续承接同类大型项目积累了宝贵经验。
